Compra de imóvel: o que conferir antes de assinar
Por Professor Luiz Scarpelli26 de outubro de 2026 · 2 min de leitura
Para a maioria das famílias, comprar um imóvel é o maior negócio da vida. Um detalhe esquecido pode transformar o sonho em processo.
Antes de assinar, confira
- Matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis: quem é o proprietário, se há penhora, hipoteca ou outro ônus
- Certidões do vendedor: ações cíveis, trabalhistas, fiscais e protestos
- Débitos do imóvel: IPTU e condomínio
- Contrato: preço, forma de pagamento, prazo de entrega das chaves, multas e condições de desistência
- Escritura e registro: só o registro na matrícula torna o comprador proprietário
Na locação, a mesma lógica: contrato claro, vistoria detalhada e garantias definidas.
O barato pode sair caro. Uma análise jurídica antes da assinatura custa muito menos do que um processo depois.
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